1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Caballito
Cucha Cucha 1161
The facts
- Total size
- 29 m²
- Covered
- 26 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 AMBIENTE MUY LUMINOSO UBICADO EN CUARTO PISO CON BALCON CON PARRILLA.
EDIFICIO CON PILETA / GIMNASIO / COWORKING
El departamento es APTO PROFESIONAL. Ambiente con salida al balcón, con parrilla a gas con tapa. Cocina integrada con sobre y bajo-mesada, y baño completo.
Terminaciones de calidad. Todas las unidades poseen:
- Aire Acondicionado Frío/Calor
- Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
- Piso Vite 20x120 Pordoi Nat Vite
- Mesada de Cocina Cuarzo Blanco Sugar
- Anafe TST a gas modelo Sulata 20.4 y Horno TST eléctrico modelo Fornello 32-60
- Griferías FV y Artefactos de Baño ROCA
- Parrilla con tapa a gas marca Tromen modelo Angus en el balcón
El Edificio de 4 pisos mantiene la fachada original de la propiedad y ofrece al mismo tiempo una arquitectura contemporánea, con patios, jardín, balcones terrazas y terrazas propias, dándole prioridad a la amplitud de los espacios al aire libre. Cuenta con los siguientes amenities y comodidades:
- Piscina descubierta con Solarium
- Gimnasio
- Coworking
- SUM
- Patios Verdes
- Terraza con Parrillas y duchas
- Sauna
- Sistema de agua caliente central
- Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales con la compra del departamento.
Ubicado en el centro geográfico de la ciudad, el Edificio se encuentra en una zona residencial, a 50 metros de Avenida Gaona y 200 de Av San Martín y a 350 metros del Cid Campeador. Su ubicación es muy próxima a todos los medios de transporte, comercios y Colegios.
Corredor Responsable: Christian Foster CUCICBA 7703 y CMCPSI 7112
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · +2.4 % size · +1.2 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 20 m · 29 m² · 1 rooms · 2026USD 3,034/m²adjusted 3,035 · similarity 97
1-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 29 m² · 1 rooms · 2026USD 3,000/m²adjusted 3,000 · similarity 97
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 2,705/m²adjusted 2,718 · similarity 82
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 380 m · 31 m² · 1 rooms · 2026USD 4,677/m²adjusted 4,677 · similarity 80
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 33 m² · 1 rooms · 2019USD 2,242/m²adjusted 2,350 · similarity 76
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 35 m² · 1 rooms · 2023USD 3,629/m²adjusted 3,772 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 04 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 690 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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