1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Caballito
Cucha Cucha 1161
I dati
- Superficie totale
- 29 m²
- Coperta
- 26 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 AMBIENTE MUY LUMINOSO UBICADO EN CUARTO PISO CON BALCON CON PARRILLA.
EDIFICIO CON PILETA / GIMNASIO / COWORKING
El departamento es APTO PROFESIONAL. Ambiente con salida al balcón, con parrilla a gas con tapa. Cocina integrada con sobre y bajo-mesada, y baño completo.
Terminaciones de calidad. Todas las unidades poseen:
- Aire Acondicionado Frío/Calor
- Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
- Piso Vite 20x120 Pordoi Nat Vite
- Mesada de Cocina Cuarzo Blanco Sugar
- Anafe TST a gas modelo Sulata 20.4 y Horno TST eléctrico modelo Fornello 32-60
- Griferías FV y Artefactos de Baño ROCA
- Parrilla con tapa a gas marca Tromen modelo Angus en el balcón
El Edificio de 4 pisos mantiene la fachada original de la propiedad y ofrece al mismo tiempo una arquitectura contemporánea, con patios, jardín, balcones terrazas y terrazas propias, dándole prioridad a la amplitud de los espacios al aire libre. Cuenta con los siguientes amenities y comodidades:
- Piscina descubierta con Solarium
- Gimnasio
- Coworking
- SUM
- Patios Verdes
- Terraza con Parrillas y duchas
- Sauna
- Sistema de agua caliente central
- Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales con la compra del departamento.
Ubicado en el centro geográfico de la ciudad, el Edificio se encuentra en una zona residencial, a 50 metros de Avenida Gaona y 200 de Av San Martín y a 350 metros del Cid Campeador. Su ubicación es muy próxima a todos los medios de transporte, comercios y Colegios.
Corredor Responsable: Christian Foster CUCICBA 7703 y CMCPSI 7112
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · +2,4 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 20 m · 29 m² · 1 locali · 2026USD 3034/m²corretto 3035 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 29 m² · 1 locali · 2026USD 3000/m²corretto 3000 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 290 m · 32 m² · 1 locali · 2026USD 2705/m²corretto 2718 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 31 m² · 1 locali · 2026USD 4677/m²corretto 4677 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 320 m · 33 m² · 1 locali · 2019USD 2242/m²corretto 2350 · somiglianza 76
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 35 m² · 1 locali · 2023USD 3629/m²corretto 3772 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 04 DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 690 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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