1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta En Caballito A Estrenar
Cucha Cucha 1161
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 AMBIENTE MUY LUMINOSO UBICADO EN CUARTO PISO CON BALCON CON PARRILLA.
EDIFICIO CON PILETA / GIMNASIO / COWORKING
El departamento es APTO PROFESIONAL. Ambiente con salida al balcón, con parrilla a gas con tapa. Cocina integrada con sobre y bajo-mesada, y baño completo.
Terminaciones de calidad. Todas las unidades poseen:
- Aire Acondicionado Frío/Calor
- Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
- Piso Vite 20x120 Pordoi Nat Vite
- Mesada de Cocina Cuarzo Blanco Sugar
- Anafe TST a gas modelo Sulata 20.4 y Horno TST eléctrico modelo Fornello 32-60
- Griferías FV y Artefactos de Baño ROCA
- Parrilla con tapa a gas marca Tromen modelo Angus en el balcón
El Edificio de 4 pisos mantiene la fachada original de la propiedad y ofrece al mismo tiempo una arquitectura contemporánea, con patios, jardín, balcones terrazas y terrazas propias, dándole prioridad a la amplitud de los espacios al aire libre. Cuenta con los siguientes amenities y comodidades:
- Piscina descubierta con Solarium
- Gimnasio
- Coworking
- SUM
- Patios Verdes
- Terraza con Parrillas y duchas
- Sauna
- Sistema de agua caliente central
- Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales con la compra del departamento.
Ubicado en el centro geográfico de la ciudad, el Edificio se encuentra en una zona residencial, a 50 metros de Avenida Gaona y 200 de Av San Martín y a 350 metros del Cid Campeador. Su ubicación es muy próxima a todos los medios de transporte, comercios y Colegios.
Corredor Responsable: Christian Foster CUCICBA 7703 y CMCPSI 7112
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · +2,4 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Con Balcon En Caballito, Full AmenitiesCaballito · 20 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.034/m²ajustado 3.035 · similitud 97
Monoambiente A Estrenar En Highline Caballito - Edificio De Diseño Y Calidad Con Los Mejores AmenitiesCaballito · misma dirección · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.000 · similitud 97
Venta En Caballito Departamento De 1 Ambiente !!Caballito · 290 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.705/m²ajustado 2.718 · similitud 82
Dúplex En Venta Piso Alto 2 Amb, Toilette Baño, Amenities - Acepta Permuta En CaballitoCaballito · 380 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 4.677/m²ajustado 4.677 · similitud 80
Departamento Monoambiente En Venta En Caballito Norte, Caballito, Capital FederalCaballito · 320 m · 33 m² · 1 amb · 2019USD 2.242/m²ajustado 2.350 · similitud 76
Venta Monoambiente con Amenities de LujoCaballito · 360 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 3.629/m²ajustado 3.772 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 04 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 690 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.