1 / 5 · 23 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Campichuelo 200
The facts
- Total size
- 84 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Emiliano Feler
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
En el corazón de Caballito, sobre la calle Campichuelo, se alza este departamento que representa la tranquilidad de vivir en una zona consolidada sin renunciar a la conectividad. Ubicado en el piso 13 de un edificio de quince pisos, ofrece esa altura justa que equilibra la luminosidad con la privacidad, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón sin las distracciones del nivel de calle.
Con 84 metros cuadrados de superficie construida, el espacio se distribuye de manera inteligente en cuatro ambientes que invitan a la convivencia. Tres dormitorios brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea una familia en crecimiento o un espacio de trabajo desde casa. Cuenta con cocina separada y living comedor. Baño completo con bañera y toilete con ducha.
El lavadero independiente es un detalle que marca la diferencia en la practicidad cotidiana. Los placares distribuidos estratégicamente maximizan el almacenamiento, liberando visuales y permitiendo que el departamento respire.
La cochera fija y cubierta incluida es un valor agregado en una zona donde estacionar es un lujo. El acceso mediante portón automático suma seguridad y comodidad, mientras que la rampa fija facilita el ingreso sin complicaciones. El edificio cuenta con ascensor, seguridad, encargado con vivienda y portón automático, creando un entorno protegido y accesible.
Construido en 1980 y mantenido en muy buen estado, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de quiénes buscan un hogar donde toda la familia sea bienvenida.
Esta es una oportunidad para invertir en una zona de valor consolidado, en un edificio con servicios completos, en un departamento que combina funcionalidad y ubicación estratégica.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181
Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 82 m² · 4 rooms · 1986USD 1,817/m²adjusted 2,017 · similarity 93
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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