1 / 5 · 10 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Avenida Avellaneda 400
The facts
- Total size
- 78 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Cinthia Clarisa Perharic
VENTA DE UN HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, DE 4 AMBIENTES UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE CABALLITO. EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA CON ORIENTACIÓN CONTRAFRENTE Y CON VENTANAS Y ENTRADA DE LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES. SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL LO HACE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y UNA INCREIBLE UBICACIÓN.
LISTO PARA MUDARTE! Y PAPELES AL DÍA.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
3 DORMITORIOS CON PLACARD.
1 DORMITORIO DE 10,7M2
1 DORMITORIO DE 10,5M2
1 DORMITORIO DE 6M2
LIVING COMEDOR DE 21,2M2 CON PISO FLOTANTE
COCINA COMPLETA DE 6M2
HALL DISTRIBUIDOR DE 4M2
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE 4M2
EN EL TERCER PISO SE ENCUENTRA LA BAULERA DE 6M2 Y LA TERRAZA COMPARTIDA CON UNA HERMOSA VISTA DE LA CIUDAD.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS!
4 CUADRAS DE PARQUE RIVADAVIA
3 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO
10 CUADRAS DEL BARRIO INGLÉS
LÍNEAS DE COLECTIVOS CERCANAS: 42,135,25,56,96,180,172
SUBTE: LINEA A (ESTACIÓN MARÍA MORENO) Y LINEA E (ESTACIÓN ACOYTE)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · -4.7 % bathrooms · -1.5 % green space · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 93 m² · 4 rooms · 1968USD 1,386/m²adjusted 1,411 · similarity 86
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 84 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,762/m²adjusted 1,446 · similarity 83
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 82 m² · 4 rooms · 1986USD 1,817/m²adjusted 1,656 · similarity 82
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 58 m² · 4 rooms · 1966USD 2,741/m²adjusted 2,547 · similarity 75
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 98 m² · 4 rooms · 1966USD 1,377/m²adjusted 1,385 · similarity 75
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 80 m² · 3 rooms · 1980USD 2,313/m²adjusted 2,102 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 540 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 640 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASSchool · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 560 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 510 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 560 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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