1 / 5 · 23 más en el avisoDepto Venta Caballito 4 Ambientes Con Cochera
Campichuelo 200
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Emiliano Feler
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
En el corazón de Caballito, sobre la calle Campichuelo, se alza este departamento que representa la tranquilidad de vivir en una zona consolidada sin renunciar a la conectividad. Ubicado en el piso 13 de un edificio de quince pisos, ofrece esa altura justa que equilibra la luminosidad con la privacidad, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón sin las distracciones del nivel de calle.
Con 84 metros cuadrados de superficie construida, el espacio se distribuye de manera inteligente en cuatro ambientes que invitan a la convivencia. Tres dormitorios brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea una familia en crecimiento o un espacio de trabajo desde casa. Cuenta con cocina separada y living comedor. Baño completo con bañera y toilete con ducha.
El lavadero independiente es un detalle que marca la diferencia en la practicidad cotidiana. Los placares distribuidos estratégicamente maximizan el almacenamiento, liberando visuales y permitiendo que el departamento respire.
La cochera fija y cubierta incluida es un valor agregado en una zona donde estacionar es un lujo. El acceso mediante portón automático suma seguridad y comodidad, mientras que la rampa fija facilita el ingreso sin complicaciones. El edificio cuenta con ascensor, seguridad, encargado con vivienda y portón automático, creando un entorno protegido y accesible.
Construido en 1980 y mantenido en muy buen estado, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de quiénes buscan un hogar donde toda la familia sea bienvenida.
Esta es una oportunidad para invertir en una zona de valor consolidado, en un edificio con servicios completos, en un departamento que combina funcionalidad y ubicación estratégica.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181
Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Amb - CaballitoCaballito · 30 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.817/m²ajustado 2.017 · similitud 93
Venta Departamento,4 Ambientes,caballito, A/creditCaballito · 380 m · 85 m² · 4 amb · 1981USD 2.471/m²ajustado 2.815 · similitud 83
Venta Dto 4 Ambientes C/baulera. CaballitoCaballito · 170 m · 78 m² · 4 amb · 1966USD 1.537/m²ajustado 1.872 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes | 3 Dorm. | Balcón Corrido Al Frente | 2° Piso por Escalera | 2 Baul.Caballito · 240 m · 93 m² · 4 amb · 1968USD 1.386/m²ajustado 1.719 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes LuminosoCaballito · 400 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.835/m²ajustado 2.059 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes en Caballito Apto CréditoCaballito · 340 m · 83 m² · 4 amb · 1946USD 1.801/m²ajustado 2.348 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 470 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 560 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPRIMERA JUNTAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 480 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 630 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.