1-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

1-room Apartment in Caballito

Eduardo Acevedo 400

Agency40 days listed

The facts

Total size
30 m²
Covered
30 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
57 years (1969)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Pablo Lichtin
Departamento Monoambiente en Caballito.
Excelente estado.
Planta baja al frente.
Cocina amplia separada.
Baño completo.
Amplio placar.
Pequeño placar extra.
Tranquilidad.
Piso de cerámicos.
Piso de mosaicos en cocina.
Servicios individuales.
Dormitorio: 3 x 3,30 m2
Living comedor: 3 x 4,30 m2
Cocina: 3 x 2 m2
Baño 1,40 x 2 m2
Rodeado de numerosos comercios, bares, centros culturales.
En el barrio de Caballito - a metros de Parque Centenario.
8 pisos.
27 departamentos.
Encargado en trámite jubilatorio.
Apto mascotas.
No apto profesional.
No apto crédito.
Superficie cubierta y total: 30,46 m²
Aproximados:
Living 5,50 x 3 m.
Cocina 1,50 x 3 m.
Baño 1,50 x 2 m.
Expensas $ 115.000.
Ubicado en la calle Eduardo Acevedo, el edificio cuenta con 57 años de antigüedad.
Rodeado de nueva edificación, múltiples comercios, centros culturales, bares y restaurantes.
A un paso de Av. Díaz Vélez.
A metros del Parque Centenario.
Hospitales: Naval, Madame Curie, Durand, Italiano, Instituto Pasteur.
Observatorio "Asociación Amigos de la Astronomía".
Museo Nacional de Ciencias Naturales "Bernardino Rivadavia".
Gran flujo de líneas de colectivos: 15, 24, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 145, 146, 160, 168.
Las medidas exactas surgirán de título de propiedad.
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
REMAX HEART
Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSHP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,942/m²range USD 1,842–2,059/m² · for this size USD 55,270–61,772
In line with the comparablesIt asks USD 58,000; the adjusted comparables imply USD 58,254.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.4 % age · +1.7 % size · +1.4 % safety of the surroundings · -1.4 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Rio De Janeiro 490 m away (6 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 15, 65, 119
89
Safety741 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
52
Schools22 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spaceParque Centenario 600 m away · 0 within 500 m
36
HealthInst. de Zoonosis L. Pasteur 450 m away
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 490 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 890 m
  • EESCUELA DEL PARQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EESCUELA DE LA PAZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 510 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 600 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 740 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 590 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 630 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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