1 / 5 · 21 más en el avisoVenta Monoambiente Caballito Al Frente
Eduardo Acevedo 400
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Pablo Lichtin
Departamento Monoambiente en Caballito.
Excelente estado.
Planta baja al frente.
Cocina amplia separada.
Baño completo.
Amplio placar.
Pequeño placar extra.
Tranquilidad.
Piso de cerámicos.
Piso de mosaicos en cocina.
Servicios individuales.
Dormitorio: 3 x 3,30 m2
Living comedor: 3 x 4,30 m2
Cocina: 3 x 2 m2
Baño 1,40 x 2 m2
Rodeado de numerosos comercios, bares, centros culturales.
En el barrio de Caballito - a metros de Parque Centenario.
8 pisos.
27 departamentos.
Encargado en trámite jubilatorio.
Apto mascotas.
No apto profesional.
No apto crédito.
Superficie cubierta y total: 30,46 m²
Aproximados:
Living 5,50 x 3 m.
Cocina 1,50 x 3 m.
Baño 1,50 x 2 m.
Expensas $ 115.000.
Ubicado en la calle Eduardo Acevedo, el edificio cuenta con 57 años de antigüedad.
Rodeado de nueva edificación, múltiples comercios, centros culturales, bares y restaurantes.
A un paso de Av. Díaz Vélez.
A metros del Parque Centenario.
Hospitales: Naval, Madame Curie, Durand, Italiano, Instituto Pasteur.
Observatorio "Asociación Amigos de la Astronomía".
Museo Nacional de Ciencias Naturales "Bernardino Rivadavia".
Gran flujo de líneas de colectivos: 15, 24, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 145, 146, 160, 168.
Las medidas exactas surgirán de título de propiedad.
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
REMAX HEART
Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,4 % antigüedad · +1,7 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Apto Credito! Departamento De 1 Ambiente Con Patio En AlmagroAlmagro · 370 m · 30 m² · 1 amb · 1971USD 1.567/m²ajustado 1.562 · similitud 84
Departamento Monoambiente En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 110 m · 33 m² · 1 amb · 2020USD 2.576/m²ajustado 2.059 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente Con Balcón Apto Crédito Almagro 3 Cuadras Del Hospital Italiano.Almagro · 270 m · 34 m² · 1 amb · 1986USD 1.912/m²ajustado 1.821 · similitud 75
Departamento Apto Profesional En Venta Con Balcon Super Luminoso En Caballito Apto CreditoCaballito · 160 m · 33 m² · 1 amb · 2020USD 2.303/m²ajustado 1.842 · similitud 74
Departamento En Venta Monoambiente Con Patio En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 110 m · 40 m² · 1 amb · 1986USD 2.075/m²ajustado 2.003 · similitud 71
Departamento Monoambiente En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 290 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.282/m²ajustado 2.397 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 490 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 890 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 510 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 600 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 590 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.