1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Caballito
Jose Maria Moreno 100
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 75 years (1951)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Enrique Montouto
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento de categoría ubicado en el corazón de Caballito, sobre José María Moreno. Unidad de 170 m² con distribución estratégica y diseño arquitectónico de valor patrimonial, perteneciente a un edificio histórico del Movimiento Moderno de Buenos Aires, proyectado por el Ingeniero Chirillo.
Desarrollado en el piso 4 de un edificio de 5 niveles, cuenta con una superficie total de 170 m² (160 m² cubiertos y 10 m² descubiertos). Disposición frente con orientación suroeste, garantiza luminosidad y ventilación natural.
Distribución funcional con 3 dormitorios, todos con placards, incluyendo una suite principal. Espacios sociales integrados con living-comedor amplio y balcón corrido. Cocina equipada con doble bacha, office y área de lavadero. Habitación de servicio independiente con baño propio.
El edificio dispone de 3 ascensores diferenciados: principal para departamentos A con palier privado, otro para unidades B y ascensor de servicio con acceso directo al sector de servicios.
Amenities y servicios completos: ascensor, calefacción, aire acondicionado, caldera, áreas verdes. Servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
Estado general muy bueno, conservando detalles originales de su construcción en 1951. Excelente inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.3 % age · +4.9 % bathrooms · -1.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 180 m² · 5 rooms · 1966USD 1,778/m²adjusted 1,765 · similarity 80
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 152 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,099/m²adjusted 1,523 · similarity 77
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5-room Apartment in CaballitoCaballito · 410 m · 160 m² · 5 rooms · 1960USD 1,813/m²adjusted 1,794 · similarity 72
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5-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 247 m² · 5 rooms · 1960USD 1,984/m²adjusted 2,023 · similarity 65
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Surroundings74 / 100 · Good
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- SAcoyteSubte · Línea A · 160 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 530 m
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- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 280 m
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- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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