1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Caballito
Jose Maria Moreno 100
I dati
- Superficie totale
- 170 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 75 anni (1951)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Enrique Montouto
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento de categoría ubicado en el corazón de Caballito, sobre José María Moreno. Unidad de 170 m² con distribución estratégica y diseño arquitectónico de valor patrimonial, perteneciente a un edificio histórico del Movimiento Moderno de Buenos Aires, proyectado por el Ingeniero Chirillo.
Desarrollado en el piso 4 de un edificio de 5 niveles, cuenta con una superficie total de 170 m² (160 m² cubiertos y 10 m² descubiertos). Disposición frente con orientación suroeste, garantiza luminosidad y ventilación natural.
Distribución funcional con 3 dormitorios, todos con placards, incluyendo una suite principal. Espacios sociales integrados con living-comedor amplio y balcón corrido. Cocina equipada con doble bacha, office y área de lavadero. Habitación de servicio independiente con baño propio.
El edificio dispone de 3 ascensores diferenciados: principal para departamentos A con palier privado, otro para unidades B y ascensor de servicio con acceso directo al sector de servicios.
Amenities y servicios completos: ascensor, calefacción, aire acondicionado, caldera, áreas verdes. Servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
Estado general muy bueno, conservando detalles originales de su construcción en 1951. Excelente inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,3 % età · +4,9 % bagni · -1,1 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 180 m² · 5 locali · 1966USD 1778/m²corretto 1765 · somiglianza 80
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 152 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 2099/m²corretto 1523 · somiglianza 77
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 171 m² · 5 locali · 1982 · posto autoUSD 2427/m²corretto 1929 · somiglianza 75
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 410 m · 160 m² · 5 locali · 1960USD 1813/m²corretto 1794 · somiglianza 72
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 147 m² · 5 locali · 1975USD 1565/m²corretto 1428 · somiglianza 69
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 247 m² · 5 locali · 1960USD 1984/m²corretto 2023 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 160 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 530 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 700 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 280 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 90 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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