1 / 5 · 24 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Avenida Rivadavia 5800
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 43 years (1983)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Silvana Cuevas
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 3 BAÑOS CABALLITO AVENIDA RIVADAVIA - APTO CRÉDITO
Departamento de 98 m² ubicado en un primer piso de edificio de 14 pisos, ubicado a contrafrente abierto, muy luminoso. Distribuido en 4 ambientes con 1 baño completo, 2 baños con ducha, ofrece una disposición contrafrente que garantiza ambientes silenciosos y luminosos, alejado del ruido de la avenida.
La propiedad cuenta con 84 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos distribuidos entre balcón y patio. Posee orientación norte, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el día.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. Presenta pisos de parqué bien conservados en toda la unidad. La cocina fue actualizada y cuenta con alacena y bajo mesada. Las ventanas del contrafrente son de aluminio con vidrio DVH
La distribución incluye living comedor con dos espacios bien diferenciados, tres habitaciones siendo una de ellas habitación de servicio o estudio, y tres baños completos. Uno de los baños cuenta con bañera, mientras que los otros dos poseen ducha.
Dos de las habitaciones principales ventilan al contrafrente, garantizando tranquilidad y luminosidad. La tercera habitación, la cocina y la habitación de servicio o estudio, ventilan al patio interno. Todos los ambientes cuentan con placard.
El edificio dispone de ascensor, rampa de acceso para personas con movilidad reducida, aires acondicionado y es apto mascotas. Cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal.
Ubicado a 100 metros de la estación de subte Puan, con acceso mediante rampa para discapacitados. Expensas de julio 2026 con vencimiento en junio: $340.691,79.-
Coordina una visita para conocer esta propiedad que combina ubicación estratégica, comodidad y excelente estado general.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.3 % age · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 88 m² · 4 rooms · 1976USD 2,216/m²adjusted 2,230 · similarity 82
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4-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 120 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,067/m²adjusted 1,887 · similarity 75
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Surroundings76 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 160 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZASchool · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 950 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 420 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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