1 / 5 · 23 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Av. Directorio 700
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 97 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Endler
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO A ESTRENAR. EDIFICIO VICENZA CABALLITO.
Viví en un edificio de categoría diseñado por el Estudio Mario Roberto Álvarez y construido por Azzollini Construcciones, a metros de Pedro Goyena.
Unidad de tres ambientes ubicada en el primer piso al contrafrente. Súper luminosa.
Amplio living comedor con cocina integrada con salida al patio, dormitorio principal en suite con salida al patio, segundo dormitorio, baño completo.
Carpinterías de PVC con DVH, para excelente aislamiento.
Sistema central de aerotermia para climatización y agua caliente.
Amenities:
Seguridad 24 horas.
SUM divisible.
Gimnasio.
Parrillas.
Piscina climatizada.
Wi-fi en zonas comunes.
Superficie Cubierta: 72,29 m2
Superficie Semicubierta: 5,55 m2
Superficie Descubierta: 15,47 m2
Superficie Total: 93,31 m2
Cocheras desde U$S 32.550 a U$S 35.500
Hay imágenes que son ilustrativas y los muebles no están incluidos en la venta. La propiedad se entrega vacía.
Te invitamos a conocer uno de los edificios mas innovadores de Caballito, recorrer sus espacios y descubrir todo lo que lo hace diferente!
Contactanos y coordinamos una visita.
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.7 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 97 m² · 4 rooms · 2025 · parking spaceUSD 2,818/m²adjusted 2,818 · similarity 97
4-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 108 m² · 4 rooms · 2026USD 3,379/m²adjusted 3,928 · similarity 91
4-room Apartment in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 50 m · 90 m² · 4 rooms · 2022 · parking spaceUSD 3,111/m²adjusted 3,131 · similarity 90
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 101 m² · 4 rooms · 2015 · parking spaceUSD 3,446/m²adjusted 3,663 · similarity 84
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 60 m · 92 m² · 3 rooms · 2026USD 3,250/m²adjusted 3,711 · similarity 84
3-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 87 m² · 3 rooms · 2026USD 3,781/m²adjusted 4,239 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 300 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 540 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 07 DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLISchool · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 800 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.