1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Av. Honorio Pueyrredon Al 400
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes con cocina independiente con comedor diario , gra balcon semiaterrazado en Caballito Norte.
Ubicado sobre el Boulevard Honorio Pueyrredon al 400 en un edificio de categoria de doble frente , moderno, apto profesional de aproximadamente 25 años de antiguedad.
Este departamento esta ubicado en un 4 piso contrafrente con una agradable y comoda distribucion.
Superficie total 48,43m2
Superficie cubierta 44,43 m2
Superficie semicubierta 4,07 m2
-Orientacion Este , lo que garantiza una muy buena luminosidad durante la mañana y pasada la tarde.
Distribuidos:
-Gran living comedor presenta pisos de madera plastificados y salida a un amplio y comodo balcon.
- Cocina independiente con comedor diario revestido de madera, la cocina cuenta con muebles completos de bajo y alta mesada, con lavadero integrado y ventana al balcon.
-Dormitorio de grandes dimensiones con pisos plastificados y placard de madera a tono de piso a techo con sus interiores compeltos
-Palier de distribucion a baño con un amplio placard con interiores.
-Baño completo con bañera y mampara .
La propiedad cuenta en el living comedor con tiro balanceado de 4000 calorias marca Orbis
Dormitorio Aire acondicionado 2500 frio-calor- cortinas block out
Cocina a gas y calefon a botonera ORBIS tiro balanceado.
El edificio es APTO PROFESIONAL
APTO MASCOTA
Opcion de alquiler cochera en el edificio
El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda.
Camaras de ingreso y egreso del edificio y cocheras.
NO REQUIERE REUBICACION
EXPENSAS AGOSTO 2026 $ 123.108
AYSA $26.000
ABL $17.000
APTO CREDITO
Excelente opcion tanto para vivienda como para inversion, en una de las zonas mas buscadas de Caballito Norte sobre el Boulevard .
Cercanias a medios de transporte ( Cid Campeador)
Subte A ( primera Junta y estacion Acoyte)
A 200 metros de Avenida Acoyte
Gran cantidad de medios de transporte y colectivos.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.9 % age · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 54 m² · 2 rooms · 2016USD 2,389/m²adjusted 2,384 · similarity 80
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 42 m² · 1 roomsUSD 2,024/m²adjusted 2,065 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 420 m · 43 m² · 2 roomsUSD 2,512/m²adjusted 2,481 · similarity 78
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 44 m² · 3 rooms · 1976USD 1,795/m²adjusted 2,069 · similarity 78
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 2,816/m²adjusted 2,510 · similarity 76
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 380 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 3,093/m²adjusted 2,721 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 540 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 360 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 200 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 510 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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