2-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

2-room Apartment in Caballito

Pueyrredon, Honorio, Dr. Av. al 300

Agency12 days listed

The facts

Total size
54 m²
Covered
48 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
10 years (2016)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 266,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

2 ambientes con balcón Y vista abierta – piso altoexcelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto, con vista abierta, muy buena luminosidad y sol directo. La unidad cuenta con un amplio living comedor, con posibilidad de sectorizar los ambientes mediante puertas corredizas, y salida directa al balcón. La cocina es semiintegrada, equipada con alacenas, bajo mesada y horno a gas. El dormitorio dispone de placard empotrado de piso a techo, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Completa la propiedad un baño completo. El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con aire acondicionado split frío/calor. Edificio moderno, de aproximadamente 10 años de antigüedad, desarrollado en 13 pisos, con dos unidades por planta. Cuenta con cocheras en planta baja, gimnasio y laundry. Ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón al 300, en el barrio de Caballito, en una zona residencial con excelente conectividad y amplia oferta comercial y de servicios. Se encuentra próximo al Cid Campeador, Av. Acoyte, Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. La zona se caracteriza por su cercanía a espacios verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia, además de contar con comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud, gastronomía y todo tipo de servicios en sus alrededores. Colectivos: 2, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes: Estación Acoyte - Línea a

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPSPS129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,539/m²range USD 2,298–2,657/m² · for this size USD 124,086–143,452
-6% vs. comparablesIt asks USD 129,000; the adjusted comparables imply USD 137,124.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · +1.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Acoyte 470 m away (6 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
90
Safety959 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
36
Schools16 within 800 m · nearest 270 m away
95
Green spacePlaza Bruno Giordano 220 m away · 3 within 500 m
99
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 790 m away
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 470 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 370 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 220 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 130 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 570 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 740 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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