Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Venta Departamento 4 Ambientes En Caballito A Estrenar

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
175 m²
Coperta
155 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso departamento de primera calidad de 4 ambientes a estrenar en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado a pocas cuadras del Cid Campeador, con 155 mt2 cubiertos más 20 mt 2 de balcón, este departamento cuenta con:
- Amplio living comedor al frente
- Toilette
- Balcón aterrazado al frente
- Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, espacio para comodísimo comedor diario y espacio independiente para termotanque.
- Amplio lavadero compartimentado
- Habitación en suite al frente, con vestidor, ante baño y baño
- Habitación secundaria con placard
- Habitación secundaria con placard
- Baño completo con hermosas terminaciones
Muy luminoso y super funcional! Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y estufas.
El edificio cuenta con gimnasio, cocheras cubiertas disponibles, amplio salón de usos múltiples, parrillas y solarium.
Zona super accesible, con variados medios de transporte para llegar fácilmente a cualquier punto de la ciudad.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP367k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1974/m²intervallo USD 1843–2707/m² · per questa superficie USD 322.504–473.773
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 367.000; i comparabili corretti indicano USD 345.442.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12 % età · -4,7 % bagni · +1,1 % verde · -0,9 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,3 km (16 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Sicurezza743 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 170 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 940 m
96
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Scuola · Nivel secundario común · 140 m
  • EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
  • EANDRES FERREYRAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 170 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 700 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 830 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 800 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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