1 / 5 · 12 more in the ad1-room Apartment in Caballito
Avenida Pedro Goyena 1600
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 13 years (2013)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Matías Ignacio Minuto Moine
VIVI EL ESTILO GOYENA! MONOAMBIENTE CON COCHERA EN PISO 6 (AMENITIES PREMIUM)
¿Buscas diseño, comodidad y ubicacion top? Este espectacular monoambiente combina modernidad y servicios de categoria en la esquina mas codiciada de Caballito: Av. Pedro Goyena 1606 (esquina Malvinas Argentinas).
LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO:
Superficie excelente: 30,7 m2 cubiertos + 3,59 m2 de balcon (34,29 m2 totales).
Cochera descubierta incluida! Un valor agregado indispensable y muy buscado en la zona.
Piso 6 al frente: Excelente luminosidad, tranquilidad y hermoso balcon sobre la arbolada calle Malvinas Argentinas.
Diseno funcional: Ambiente integrado con cocina moderna, barra desayunadora (con espacio para lavaplatos) y un baño completo impecable.
AMENITIES DE CATEGORIA:
Piso 9: SUM (Salon de Usos Multiples) abierto con parrilla, un espacio espectacular y super aprovechable para tus reuniones al aire libre.
Piso 12: Gran terraza con piscina, solarium y una vista panoramica tremenda de la ciudad, ademas de gimnasio equipado y lavadero comun (Laundry).
UBICACION Y CONECTIVIDAD ESTRATEGICA:
Polo Gastronomico: En pleno corazon de Pedro Goyena, a pasos de los mejores restaurantes y cafes de especialidad, y a una cuadra de la calle Valle.
Espacios Verdes: A pocas cuadras de Parque Chacabuco.
Red de Subtes: Proximo a la Estacion Puan (Linea A) y Estacion Jose Maria Moreno (Linea E).
Excelentes Lineas de Colectivos:
Por Av. Pedro Goyena / Malvinas Argentinas: 53, 88, 126, 180.
Por Av. Directorio (A 1 cuadra): 56, 97, 126, 134.
Por Av. Curapaligue / Malvinas Argentinas: 26, 44.
Por Av. Rivadavia (A 4 cuadras): 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 132, 136, 141, 145, 163, 180.
Ideal primera vivienda o una inversion inteligente en la zona mas cotizada!
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NOTA LEGAL
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
REMAX HEART
Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % age · +0.5 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,782/m²adjusted 2,666 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 20 m · 35 m² · 2 rooms · 1996USD 2,257/m²adjusted 2,452 · similarity 82
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2-room Apartment in CaballitoCaballito · 20 m · 42 m² · 2 rooms · 2018 · parking spaceUSD 5,000/m²adjusted 4,433 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 560 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 610 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 270 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 340 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 680 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 270 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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