1 / 5 · 12 más en el avisoMonoambiente Con Balcón Y Cochera Venta Caballito
Avenida Pedro Goyena 1600
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Matías Ignacio Minuto Moine
VIVI EL ESTILO GOYENA! MONOAMBIENTE CON COCHERA EN PISO 6 (AMENITIES PREMIUM)
¿Buscas diseño, comodidad y ubicacion top? Este espectacular monoambiente combina modernidad y servicios de categoria en la esquina mas codiciada de Caballito: Av. Pedro Goyena 1606 (esquina Malvinas Argentinas).
LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO:
Superficie excelente: 30,7 m2 cubiertos + 3,59 m2 de balcon (34,29 m2 totales).
Cochera descubierta incluida! Un valor agregado indispensable y muy buscado en la zona.
Piso 6 al frente: Excelente luminosidad, tranquilidad y hermoso balcon sobre la arbolada calle Malvinas Argentinas.
Diseno funcional: Ambiente integrado con cocina moderna, barra desayunadora (con espacio para lavaplatos) y un baño completo impecable.
AMENITIES DE CATEGORIA:
Piso 9: SUM (Salon de Usos Multiples) abierto con parrilla, un espacio espectacular y super aprovechable para tus reuniones al aire libre.
Piso 12: Gran terraza con piscina, solarium y una vista panoramica tremenda de la ciudad, ademas de gimnasio equipado y lavadero comun (Laundry).
UBICACION Y CONECTIVIDAD ESTRATEGICA:
Polo Gastronomico: En pleno corazon de Pedro Goyena, a pasos de los mejores restaurantes y cafes de especialidad, y a una cuadra de la calle Valle.
Espacios Verdes: A pocas cuadras de Parque Chacabuco.
Red de Subtes: Proximo a la Estacion Puan (Linea A) y Estacion Jose Maria Moreno (Linea E).
Excelentes Lineas de Colectivos:
Por Av. Pedro Goyena / Malvinas Argentinas: 53, 88, 126, 180.
Por Av. Directorio (A 1 cuadra): 56, 97, 126, 134.
Por Av. Curapaligue / Malvinas Argentinas: 26, 44.
Por Av. Rivadavia (A 4 cuadras): 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 132, 136, 141, 145, 163, 180.
Ideal primera vivienda o una inversion inteligente en la zona mas cotizada!
Mudate a la vida que queres! Contactame para coordinar tu visita.
NOTA LEGAL
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
REMAX HEART
Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · +0,5 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 1 Ambiente CaballitoCaballito · 190 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.782/m²ajustado 2.666 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes CaballitoCaballito · 20 m · 35 m² · 2 amb · 1996USD 2.257/m²ajustado 2.452 · similitud 82
Venta. Monoambiente Balcon A Estrenar- CaballitoCaballito · 160 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 2.900/m²ajustado 2.662 · similitud 81
Venta Departamento A Estrenar En CaballitoCaballito · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 3.030/m²ajustado 2.833 · similitud 80
Monoambiente En Venta - Caballito - Torre Pumacahua - Amenities - Pileta - Gym - Sum - SaunaCaballito · 400 m · 31 m² · 1 amb · 2008USD 2.936/m²ajustado 2.908 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera, Balcon Aterrazado en Caballito Sobre Pedro GoyenaCaballito · 20 m · 42 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.433 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 560 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 610 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 340 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 270 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.