1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Caballito
Avenida Pedro Goyena 1600
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 13 anni (2013)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Matías Ignacio Minuto Moine
VIVI EL ESTILO GOYENA! MONOAMBIENTE CON COCHERA EN PISO 6 (AMENITIES PREMIUM)
¿Buscas diseño, comodidad y ubicacion top? Este espectacular monoambiente combina modernidad y servicios de categoria en la esquina mas codiciada de Caballito: Av. Pedro Goyena 1606 (esquina Malvinas Argentinas).
LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO:
Superficie excelente: 30,7 m2 cubiertos + 3,59 m2 de balcon (34,29 m2 totales).
Cochera descubierta incluida! Un valor agregado indispensable y muy buscado en la zona.
Piso 6 al frente: Excelente luminosidad, tranquilidad y hermoso balcon sobre la arbolada calle Malvinas Argentinas.
Diseno funcional: Ambiente integrado con cocina moderna, barra desayunadora (con espacio para lavaplatos) y un baño completo impecable.
AMENITIES DE CATEGORIA:
Piso 9: SUM (Salon de Usos Multiples) abierto con parrilla, un espacio espectacular y super aprovechable para tus reuniones al aire libre.
Piso 12: Gran terraza con piscina, solarium y una vista panoramica tremenda de la ciudad, ademas de gimnasio equipado y lavadero comun (Laundry).
UBICACION Y CONECTIVIDAD ESTRATEGICA:
Polo Gastronomico: En pleno corazon de Pedro Goyena, a pasos de los mejores restaurantes y cafes de especialidad, y a una cuadra de la calle Valle.
Espacios Verdes: A pocas cuadras de Parque Chacabuco.
Red de Subtes: Proximo a la Estacion Puan (Linea A) y Estacion Jose Maria Moreno (Linea E).
Excelentes Lineas de Colectivos:
Por Av. Pedro Goyena / Malvinas Argentinas: 53, 88, 126, 180.
Por Av. Directorio (A 1 cuadra): 56, 97, 126, 134.
Por Av. Curapaligue / Malvinas Argentinas: 26, 44.
Por Av. Rivadavia (A 4 cuadras): 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 132, 136, 141, 145, 163, 180.
Ideal primera vivienda o una inversion inteligente en la zona mas cotizada!
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NOTA LEGAL
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
REMAX HEART
Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,9 % età · +0,5 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2782/m²corretto 2666 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 20 m · 35 m² · 2 locali · 1996USD 2257/m²corretto 2452 · somiglianza 82
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 560 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 610 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 270 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 340 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 270 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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