1 / 8 · 11 more in the ad1-room Retail unit in Caballito
Antezana al 500
The facts
- Total size
- 327 m²
- Covered
- 327 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 2 years (2024)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 480,985 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oportunidad de inversión – Local con renta en el Cid Campeador En la mejor esquina de Antezana y Rojas, frente a la plaza y a metros del monumento al Cid Campeador, se encuentra este imponente local comercial de 327, 25 m² cubiertos, con frente íntegramente vidriado y gran exposición. Actualmente funciona allí la reconocida heladería chungo, una marca de trayectoria consolidada en el rubro gastronómico. Se vende con inquilino activo, generando renta inmediata y segura.? Características destacadas: • Esquina estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular. • Frente a una hermosa plaza, ideal para rubros gastronómicos y de alto flujo. • 327, 25 m² cubiertos totalmente aprovechables. • Local moderno, luminoso y en excelente estado. Inversión ideal para quienes buscan una propiedad comercial en zona premium, con inquilino de primera línea y excelente retorno. Consultanos para más información o coordinar una visita. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.2 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in CaballitoCaballito · 140 m · 435 m² · parking spaceUSD 3,400/m²adjusted 3,093 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 130 m
- EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 330 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 540 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.