1 / 8 · altre 11 nell'annuncioNegozio di 1 locali a Caballito
Antezana al 500
I dati
- Superficie totale
- 327 m²
- Coperta
- 327 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 2 anni (2024)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 480.985 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente oportunidad de inversión – Local con renta en el Cid Campeador En la mejor esquina de Antezana y Rojas, frente a la plaza y a metros del monumento al Cid Campeador, se encuentra este imponente local comercial de 327, 25 m² cubiertos, con frente íntegramente vidriado y gran exposición. Actualmente funciona allí la reconocida heladería chungo, una marca de trayectoria consolidada en el rubro gastronómico. Se vende con inquilino activo, generando renta inmediata y segura.? Características destacadas: • Esquina estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular. • Frente a una hermosa plaza, ideal para rubros gastronómicos y de alto flujo. • 327, 25 m² cubiertos totalmente aprovechables. • Local moderno, luminoso y en excelente estado. Inversión ideal para quienes buscan una propiedad comercial en zona premium, con inquilino de primera línea y excelente retorno. Consultanos para más información o coordinar una visita. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,2 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a CaballitoCaballito · 140 m · 435 m² · posto autoUSD 3400/m²corretto 3093 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Scuola · Nivel secundario común · 130 m
- EANDRES FERREYRAScuola · Nivel primario común · 330 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 250 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 540 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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