1 / 8 · 36 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Beauchef 200
The facts
- Total size
- 305 m²
- Covered
- 262 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 1,000,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Angela Sotelo. Piso de Lujo Frente al Parque Rivadavia – 298 m²-Balcón Apaisado. En la zona más exclusiva de Caballito, frente al emblemático Parque Rivadavia, se presenta este piso entero de 290 m² homogeneizados Y 10 m² de balcón, una residencia única que combina categoría, confort y vistas abiertas inigualables. Distribución y Ambientes: Palier privado con acceso directo. Amplia sala de estar con doble frente y salida a balcón apaisado, con una panorámica verde inmejorable. Balcón apaisado al doble frente semi cubierto para su mayor disfrute. Cuatro ambientes principales, todos con baño propio: Dos dormitorios en suite con vestidor privado y doble circulación. Un tercer dormitorio o escritorio. Baño principal en suite con hidromasaje, detalles de máxima calidad. Toilette de recepción y armario de cortesía. Cocina de diseño con triple circulación, totalmente equipada. Dependencia de servicio impecable con baño propio (ideal como cuarta habitación). Detalles y Confort: este departamento fue hecho a medida, pensado y diseñado en cada detalle. Refaccionado íntegramente con materiales de primera calidad. Dos cocheras fijas cubiertas. Baulera privada. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Diseño funcional con circulación independiente en las áreas de servicio y privadas. Estado impecable. Ubicación Privilegiada Situado frente a Parque Rivadavia, pulmón verde histórico de la ciudad, en el corazón de Caballito, una zona que combina exclusividad, conectividad y vida de barrio. Cercanía a avenidas principales como Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Acoyte. Excelente accesibilidad con múltiples medios de transporte. Rodeado de cafés, colegios, comercios de primer nivel y propuestas culturales. Este piso reúne lujo, confort y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ideal para quienes buscan vivir con amplitud, estilo y rodeados de verde. Una Propiedad Única!! Programa tu visita. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.1 % size · +4.9 % bathrooms · +1 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 340 m · 228 m² · 4 rooms · 1988 · parking spaceUSD 2,103/m²adjusted 1,884 · similarity 67
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 247 m² · 5 rooms · 1960USD 1,984/m²adjusted 2,378 · similarity 66
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 248 m² · 4 rooms · 2000 · parking spaceUSD 2,415/m²adjusted 2,074 · similarity 66
6-room Apartment in CaballitoCaballito · 490 m · 302 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,904/m²adjusted 1,995 · similarity 59
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 184 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,946/m²adjusted 1,917 · similarity 57
6-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 246 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,748/m²adjusted 1,701 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 220 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 620 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08School · Nivel secundario común · 200 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 670 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 220 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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