1 / 8 · 36 más en el avisoVenta Piso 4 Ambientes Frente Al Parque Rivadavia
Beauchef 200
Ficha
- Superficie total
- 305 m²
- Cubierta
- 262 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Angela Sotelo. Piso de Lujo Frente al Parque Rivadavia – 298 m²-Balcón Apaisado. En la zona más exclusiva de Caballito, frente al emblemático Parque Rivadavia, se presenta este piso entero de 290 m² homogeneizados Y 10 m² de balcón, una residencia única que combina categoría, confort y vistas abiertas inigualables. Distribución y Ambientes: Palier privado con acceso directo. Amplia sala de estar con doble frente y salida a balcón apaisado, con una panorámica verde inmejorable. Balcón apaisado al doble frente semi cubierto para su mayor disfrute. Cuatro ambientes principales, todos con baño propio: Dos dormitorios en suite con vestidor privado y doble circulación. Un tercer dormitorio o escritorio. Baño principal en suite con hidromasaje, detalles de máxima calidad. Toilette de recepción y armario de cortesía. Cocina de diseño con triple circulación, totalmente equipada. Dependencia de servicio impecable con baño propio (ideal como cuarta habitación). Detalles y Confort: este departamento fue hecho a medida, pensado y diseñado en cada detalle. Refaccionado íntegramente con materiales de primera calidad. Dos cocheras fijas cubiertas. Baulera privada. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Diseño funcional con circulación independiente en las áreas de servicio y privadas. Estado impecable. Ubicación Privilegiada Situado frente a Parque Rivadavia, pulmón verde histórico de la ciudad, en el corazón de Caballito, una zona que combina exclusividad, conectividad y vida de barrio. Cercanía a avenidas principales como Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Acoyte. Excelente accesibilidad con múltiples medios de transporte. Rodeado de cafés, colegios, comercios de primer nivel y propuestas culturales. Este piso reúne lujo, confort y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ideal para quienes buscan vivir con amplitud, estilo y rodeados de verde. Una Propiedad Única!! Programa tu visita. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,8 % superficie · -2,3 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb C/dep + 2 Coche CaballitoCaballito · 340 m · 228 m² · 4 amb · 1988 · cocheraUSD 2.103/m²ajustado 1.884 · similitud 67
Venta Piso 9 / 5 Amb Frente A Parque RivadaviaCaballito · 130 m · 247 m² · 5 amb · 1960USD 1.984/m²ajustado 2.378 · similitud 66
Vende Piso 4amb Dep Play Room Balc Aterraz 2cocherCaballito · 360 m · 248 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 2.415/m²ajustado 2.074 · similitud 66
Venta - Departamento Caballito - 5 Ambientes - 4 Dorm. - Escritorio - 2 Cocheras - Balcón TerrazaCaballito · 490 m · 302 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.904/m²ajustado 1.995 · similitud 59
Rosario 200 1º Caballito 6amb C/coch U$ 430.000Caballito · 290 m · 246 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 1.748/m²ajustado 1.701 · similitud 57
Piso De 4 Ambientes + Dependencia 2 Cocheras Piscina SumCaballito · 250 m · 204 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.402/m²ajustado 1.927 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 220 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 620 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 670 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 220 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.