4-room PH in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
PH · For sale · Caballito

4-room PH in Caballito

Bonifacio e/ Pje. Doblas y Viel

Agency39 days listed

The facts

Total size
112 m²
Covered
80 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
15 years (2011)
Aspect
North
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ph remodelado de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Bonifacio e/ Pje. Doblas y Viel (Caballito, Capital Federal). Con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 112mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ La propiedad no posee expensas-yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHESSEEEE220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,854/m²range USD 1,532–2,044/m² · for this size USD 171,544–228,981
+6% vs. comparablesIt asks USD 220,000; the adjusted comparables imply USD 207,618.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.8 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 4-room PH in BoedoBoedo · 480 m · 122 m² · 4 rooms · 1971
    USD 1,225/m²adjusted 1,532 · similarity 58
  • 4-room PH in CaballitoCaballito · 220 m · 84 m² · 4 rooms · 1976
    USD 1,929/m²adjusted 2,249 · similarity 57
  • 3-room PH in CaballitoCaballito · 100 m · 90 m² · 3 rooms · 1975
    USD 1,628/m²adjusted 1,938 · similarity 57
  • 3-room PH in CaballitoCaballito · 420 m · 96 m² · 3 rooms · 1981
    USD 1,000/m²adjusted 1,149 · similarity 51
  • 5-room PH in BoedoBoedo · 450 m · 136 m² · 5 rooms · 1960
    USD 1,250/m²adjusted 1,542 · similarity 47
  • 4-room PH in CaballitoCaballito · 430 m · 79 m² · 4 rooms · 1956
    USD 1,759/m²adjusted 2,193 · similarity 44

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Av. La Plata 340 m away (4 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 53, 56, 88, 97, 126, 180
97
Safety799 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
49
Schools17 within 800 m · nearest 290 m away
93
Green spaceParque Rivadavia 980 m away · 0 within 500 m
14
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 220 m away
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 340 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 360 m
  • EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZSchool · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 220 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 980 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 930 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 570 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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