PH, 4 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
PH · Продажа · Caballito

PH, 4 комн., Caballito

Bonifacio e/ Pje. Doblas y Viel

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
112 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ph remodelado de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Bonifacio e/ Pje. Doblas y Viel (Caballito, Capital Federal). Con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 112mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ La propiedad no posee expensas-yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHESSEEEE220 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 854/m²диапазон USD 1 532–2 044/м² · для этой площади USD 171 544–228 981
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 220 000; скорректированные аналоги дают USD 207 618.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 480 м · 122 м² · 4 комн. · 1971
    USD 1 225/m²с поправкой 1 532 · сходство 58
  • PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 84 м² · 4 комн. · 1976
    USD 1 929/m²с поправкой 2 249 · сходство 57
  • PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 90 м² · 3 комн. · 1975
    USD 1 628/m²с поправкой 1 938 · сходство 57
  • PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 96 м² · 3 комн. · 1981
    USD 1 000/m²с поправкой 1 149 · сходство 51
  • PH, 5 комн., BoedoBoedo · 450 м · 136 м² · 5 комн. · 1960
    USD 1 250/m²с поправкой 1 542 · сходство 47
  • PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 79 м² · 4 комн. · 1956
    USD 1 759/m²с поправкой 2 193 · сходство 44

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 53, 56, 88, 97, 126, 180
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 799 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 290 м
93
Зелёные зоныParque Rivadavia — 980 м · в радиусе 500 м: 0
14
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 220 м
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 340 м
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 360 м
  • EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
  • ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 380 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 220 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 980 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 930 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 570 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.