1 / 8 · 22 more in the ad3-room PH in Caballito
Pedro Goyena 200
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 82 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 68,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph reciclado a nuevo de 3 ambientes ubicado en Caballito Sur sobre Av. Pedro Goyena. Primer piso por escalera. Cocina separada, 4 dormitorios (2 en entrepiso), baño completo y lavadero. Superficie total 90 m². Orientación norte. Expensas incluye agua. Cerca de principales avenidas como La Plata, Juan Bautista Alberdi, Jose Maria Moreno y facil acceso autopista 25 de mayo. Zona comercial gastronómica. Instalaciones agua, luz y gas hechas a nuevo. Apto credito hipotecario. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · 150 m · 84 m² · 4 rooms · 1976USD 1,929/m²adjusted 1,888 · similarity 80
3-room PH in CaballitoCaballito · 330 m · 96 m² · 3 rooms · 1981USD 1,000/m²adjusted 965 · similarity 80
3-room PH in CaballitoCaballito · 480 m · 90 m² · 3 rooms · 1966USD 1,667/m²adjusted 1,717 · similarity 78
3-room PH in BoedoBoedo · 440 m · 77 m² · 3 rooms · 2026USD 1,104/m²adjusted 838 · similarity 61
4-room PH in CaballitoCaballito · 100 m · 112 m² · 4 rooms · 2011USD 1,964/m²adjusted 1,649 · similarity 57
4-room PH in BoedoBoedo · 400 m · 122 m² · 4 rooms · 1971USD 1,225/m²adjusted 1,286 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 320 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 450 m
- EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SANTA MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 240 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 900 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.