2-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

2-room Apartment in Caballito

Av Gaona Al 1200

Agency37 days listed

The facts

Total size
47 m²
Covered
47 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta departamentos a Estrenar av. Gaona 1248 – caballito norte a metros del Cid Campeadoredificio premium – Todo luz y solHermoso depto 2 amb de 47 m2– Categoría Descripción Unidad súper luminosa- Excelente circulación aire y luz natural1 dormitorio con placardLiving amplio, comodo * Cocina Moderna- integrada Revestida en Porcelanato* Baño completo revestimiento porcelanato, grifería y artefactos marca Piazzadepartamentosparedes terminacion de yeso y pintura látex blancaCarpinterías 1ra. LineasCalefón individual marca OrbisPre-instalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanatobaños y cocinas Revestimientos de porcelanato 1ra. Calidad edidifiohall de Entrada Deco Moderna - Art Cid Campeador2 Ascensores (cabinas modernas capacidad 6 personas) Cocheras fijas cubiertasamenitiessum con aire acondicionado y baño completoTerraza y Duchas con deck de pvcparrillasLaundry con terraza propiaDelicada iluminación Led en Pasillo de ingresoPortero ecléctico con cámara de seguridadGrupo electrógenoEmplazado a metros del Cid Campeador. Accesos a numerosas líneas de colectivos con conexión al otros medios de transporte. Zona comercial variada mas opciones de colegios y escuelas de todos los niveles, hiper mercados y mas…. Aprovechá esta Excelente oportunidad Llama para coordinar tu visita.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,787/m²range USD 2,721–3,079/m² · for this size USD 127,892–144,719
In line with the comparablesIt asks USD 130,000; the adjusted comparables imply USD 130,987.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.1 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

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TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.2 km away (14 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Safety803 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
48
Schools18 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spacePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán 220 m away · 3 within 500 m
99
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 770 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 70 m
  • EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 300 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 220 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 570 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 990 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 640 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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