1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento en Caballito
Av Gaona Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamentos a Estrenar av. Gaona 1248 – caballito norte a metros del Cid Campeadoredificio premium – Todo luz y solHermoso depto 2 amb de 47 m2– Categoría Descripción Unidad súper luminosa- Excelente circulación aire y luz natural1 dormitorio con placardLiving amplio, comodo * Cocina Moderna- integrada Revestida en Porcelanato* Baño completo revestimiento porcelanato, grifería y artefactos marca Piazzadepartamentosparedes terminacion de yeso y pintura látex blancaCarpinterías 1ra. LineasCalefón individual marca OrbisPre-instalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanatobaños y cocinas Revestimientos de porcelanato 1ra. Calidad edidifiohall de Entrada Deco Moderna - Art Cid Campeador2 Ascensores (cabinas modernas capacidad 6 personas) Cocheras fijas cubiertasamenitiessum con aire acondicionado y baño completoTerraza y Duchas con deck de pvcparrillasLaundry con terraza propiaDelicada iluminación Led en Pasillo de ingresoPortero ecléctico con cámara de seguridadGrupo electrógenoEmplazado a metros del Cid Campeador. Accesos a numerosas líneas de colectivos con conexión al otros medios de transporte. Zona comercial variada mas opciones de colegios y escuelas de todos los niveles, hiper mercados y mas…. Aprovechá esta Excelente oportunidad Llama para coordinar tu visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En CaballitoCaballito · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.766/m²ajustado 2.766 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En Caballito !Caballito · 90 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.781/m²ajustado 2.787 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes Caballito Entrega Diciembre 2026Caballito · 120 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 2.201/m²ajustado 2.092 · similitud 87
Departamento de 2 Ambientes Frente Balcón en Caballito VentaCaballito · 180 m · 47 m² · 2 amb · 2014USD 2.766/m²ajustado 2.914 · similitud 87
Departamento Venta 2 Ambientes a Estrenar Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 49 m² · 2 ambUSD 3.061/m²ajustado 3.090 · similitud 85
Departamento En Venta 1 Ambiente O Studio Apto Profesional CaballitoCaballito · 360 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.085/m²ajustado 2.104 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 570 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 990 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.