1 / 5 · 3 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Av Gaona Al 1300
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento con baño, toilette y balcón aterrazado, sobre Av Gaona, a metros del Cid Campeador.
Piso 9 contra frente con orientación norte y vista abierta.
Toilette de recepción, cocina integrada con muebles altos/bajos, amplio ambiente divisible con salida a balcón.
Dormitorio con placard integrado y baño completo en suite.
Gimnasio, SUM, Solárium, Local comercial en PB y Cocheras opcionales.
úLTIMAS úNIDADES 2 AMBIENTES DISPONIBLES:
- 101: USD113.970 al contado. //
- 303: USD112.357 + cochera 6 USD25.000 / al contado. // 50.95m2 cubiertos + 5.80m2 semi
VALOR DEL M2 desde U$S 2125 cash. Oportunidad en zona.
Obra avanzada, entrega Marzo 2027
Te invitamos a ver a modo de ejemplo el tour virtual y el video de otras unidades ya terminadas, en edificios de la misma constructora.
Posibilidad de financiación a medida, anticipo + cuotas acompañando al proceso de la obra.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.7 % age · +1.3 % green space · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 2,781/m²adjusted 2,932 · similarity 90
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 2,766/m²adjusted 2,910 · similarity 87
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 2,085/m²adjusted 2,214 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 42 m² · 2 rooms · 2018USD 2,119/m²adjusted 2,271 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 2,863/m²adjusted 2,947 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,813/m²adjusted 2,997 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 640 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 740 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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