1 / 8 · 14 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Guayaquil 300
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 59 years (1967)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Nicolas Nakassian. impecable 3 ambientes en pb – comodidad, patio Y luz natural. ¡Una oportunidad única por su estado y funcionalidad! Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Planta Baja al frente, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Por su ubicación y distribución, es apto para personas con movilidad reducida. Características Principales: • Planta Baja al Frente: Acceso directo y cómodo, sin depender de ascensores. • Luminosidad y Ventilación: Gracias a su ventilación cruzada, el departamento se mantiene fresco y aireado. Posee buena entrada de luz natural en todos sus ambientes. • Patio Propio: Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un rincón de relax. • Distribución Inteligente: Metros muy bien aprovechados. Living-comedor amplio, dormitorios cómodos con buen espacio de guardado y cocina funcional. • Estado Impecable: La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de reformas. Ventajas Adicionales: • Expensas Bajas: Una estructura de costos muy eficiente, ideal para quienes buscan optimizar sus gastos mensuales. • Accesibilidad: Totalmente apto para movilidad reducida. Ubicación: Situado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, pero manteniendo la tranquilidad de un edificio de carácter familiar. Consultanos y agendamos una visita. Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 400 m
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- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 290 m
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- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 770 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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