1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Senillosa 49
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 72 years (1954)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Inmobiliario responsable :
Lucio RACO - CUCICBA - Matrícula 8561.
Jorge PICCIONI - CUCICBA - Matrícula 2491.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO ( PARQUE RIVADAVIA) - PRIMER PISO AL FRENTE - BALCÓN CORRIDO - EXCELENTE UBICACIÓN..
Ubicación del Inmueble :
Senillosa 49 ( a pasos de Av. Rivadavia y Av. La Plata). Se emplaza en una privilegiada zona de Caballito.
A 3 cuadras del Parque Rivadavia.
A 1 cuadra de la estación Rio de Janeiro de la línea A de subte.
A 1 cuadra de numerosas líneas de colectivo y Tranbus (nuevo sistema de transporte).
Cercano a instituciones educativas públicas y privadas, supermercados, centros de salud, comercios de cercanía.
Este departamento de 3 ambientes se halla en el PRIMER piso al frente en un edificio de 6 pisos.
Doble entrada de acceso a la unidad.
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina con espacio para mesa y lavadero separado.
Hall de distribución.
Baño completo.
Dormitorio principal con vestidor y salida al balcón.
Segundo dormitorio con salida al balcón.
Pisos de parquet.
Distribución versátil y funcional.
Ventilación cruzada.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
Aire acondicionado frío / calor.
SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA : 74,60 M2
VIDEO DISPONIBLE.
Aviso legal :
"Las fotos, datos,medidas y superficies de este inmueble, así como los valores de impuestos y expensas son aproximados y se brindan a modo orientativo. Los datos exactos surgirán de la oportuna constatación de la documentación respaldatoria que hará el interesado previo a la realización de cualquier operación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.7 % age · -4.7 % bathrooms · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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