5-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

5-room Apartment in Caballito

Granaderos y Rivadavia

Agency32 days listed

The facts

Total size
240 m²
Covered
221 m²
Rooms
5
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
44 years (1982)
Aspect
South
Parking spaces
0
Expensas
ARS 550,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Piso completo a la venta ubicado en segundo piso por ascensor. Cercano a zona comercial de Avellaneda y a 300 metros de la estación Carabobo de la línea A del Subte y múltiples medios de trasnporte. A 500 metros del límite con Caballito, en el barrio de Flores. La propiedad destaca por una superficie total de 220 metros cubiertos en muy buen estado de mantenimiento y 19 metros de balcones descubiertos que brindan mucha iluminación. Doble ingreso, por cocina y habitación de servicio de un lado, y por otro living rececpción en "L" de 55 metros con piso de parquet que divide funcionalmente el piso en dos alas. Todos los dormitorios y el living cuentan con piso de parquet en perfecto estado. La cocina comedor es amplia y luminosa con salida al balcon y conectada a toilette, habitación de servicio, lavadero y dos dormitorios con baños completos. Mientras que del living se accede a cuatro dormitorios con dos vestidores y dos baños completos, uno de ellos en suite. Estado habitada. Lista para mudarse. Apto Crédito! Oportunidad! Para quien busca departamento en zona estratégica de Flores cercano a Caballito, en estado listo para mudarse. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Video y planos a disposición. Escribinos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPP270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,125/m²range USD 988–1,248/m² · for this size USD 237,102–299,463
In line with the comparablesIt asks USD 270,000; the adjusted comparables imply USD 270,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.9 % size · -1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Carabobo 210 m away (3 min walk) · 18 bus lines within 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96
100
Safety1,134 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
25
Schools29 within 800 m · nearest 210 m away
97
Green spacePlaza Pueyrredón 450 m away · 1 within 500 m
59
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 1 km away
93
  • SCaraboboSubte · Línea A · 210 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 470 m
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
  • EFLORENCIO VARELASchool · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 450 m
  • PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 610 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 430 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 440 m
  • CComisaria Comunal 7Police station · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Police station · 920 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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