Apartamento de 5 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 5 ambientes em Caballito

Granaderos y Rivadavia

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
240 m²
Coberta
221 m²
Ambientes
5
Quartos
6
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
44 anos (1982)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 550.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso completo a la venta ubicado en segundo piso por ascensor. Cercano a zona comercial de Avellaneda y a 300 metros de la estación Carabobo de la línea A del Subte y múltiples medios de trasnporte. A 500 metros del límite con Caballito, en el barrio de Flores. La propiedad destaca por una superficie total de 220 metros cubiertos en muy buen estado de mantenimiento y 19 metros de balcones descubiertos que brindan mucha iluminación. Doble ingreso, por cocina y habitación de servicio de un lado, y por otro living rececpción en "L" de 55 metros con piso de parquet que divide funcionalmente el piso en dos alas. Todos los dormitorios y el living cuentan con piso de parquet en perfecto estado. La cocina comedor es amplia y luminosa con salida al balcon y conectada a toilette, habitación de servicio, lavadero y dos dormitorios con baños completos. Mientras que del living se accede a cuatro dormitorios con dos vestidores y dos baños completos, uno de ellos en suite. Estado habitada. Lista para mudarse. Apto Crédito! Oportunidad! Para quien busca departamento en zona estratégica de Flores cercano a Caballito, en estado listo para mudarse. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Video y planos a disposición. Escribinos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPP270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.125/m²faixa USD 988–1.248/m² · para esta metragem USD 237.102–299.463
Em linha com os comparáveisPede USD 270.000; os comparáveis ajustados implicam USD 270.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,9 % metragem · -1,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 210 m (3 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96
100
Segurança1.134 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Pueyrredón a 450 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1 km
93
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 210 m
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 470 m
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
  • EFLORENCIO VARELAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 610 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 430 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 440 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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