Квартира, 5 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 41
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 5 комн., Caballito

Granaderos y Rivadavia

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
240 м²
Крытая
221 м²
Комнаты
5
Спальни
6
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 44 (1982)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 550 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Piso completo a la venta ubicado en segundo piso por ascensor. Cercano a zona comercial de Avellaneda y a 300 metros de la estación Carabobo de la línea A del Subte y múltiples medios de trasnporte. A 500 metros del límite con Caballito, en el barrio de Flores. La propiedad destaca por una superficie total de 220 metros cubiertos en muy buen estado de mantenimiento y 19 metros de balcones descubiertos que brindan mucha iluminación. Doble ingreso, por cocina y habitación de servicio de un lado, y por otro living rececpción en "L" de 55 metros con piso de parquet que divide funcionalmente el piso en dos alas. Todos los dormitorios y el living cuentan con piso de parquet en perfecto estado. La cocina comedor es amplia y luminosa con salida al balcon y conectada a toilette, habitación de servicio, lavadero y dos dormitorios con baños completos. Mientras que del living se accede a cuatro dormitorios con dos vestidores y dos baños completos, uno de ellos en suite. Estado habitada. Lista para mudarse. Apto Crédito! Oportunidad! Para quien busca departamento en zona estratégica de Flores cercano a Caballito, en estado listo para mudarse. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Video y planos a disposición. Escribinos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPP270 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 125/m²диапазон USD 988–1 248/м² · для этой площади USD 237 102–299 463
На уровне аналоговЗапрашивают USD 270 000; скорректированные аналоги дают USD 270 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,9 % площадь · -1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 134 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPlaza Pueyrredón — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1 км
93
  • SCaraboboSubte · Línea A · 210 м
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 470 м
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 м
  • EFLORENCIO VARELAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 430 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 440 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 420 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.