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Apartment · For sale · Chacarita

3-room Apartment in Chacarita

Charlone 600

Agency40 days listed

The facts

Total size
67 m²
Covered
60 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 Ambientes con Balcón corrido al Frente en Charlone al 600
Características de la unidad:
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido, doble ingreso mediante entrada principal y de servicio.
Ingreso a living comedor con salida al balcón corrido al frente con vista abierta y equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado.
La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario y lavadero independiente. Se encuentra totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, brindando buena capacidad de guardado. La unidad posee termotanque individual.
El dormitorio principal y el segundo dormitorio cuentan con ventanales, placares empotrados de piso a techo y estufas de tiro balanceado.
Baño completo actualizado.
La propiedad se destaca por su distribución y por la disposición de todos sus ambientes al frente, permitiendo un importante ingreso de luz natural y sol directo durante gran parte del día.
ABL: $23.000.-
EXPENSAS: $295.000.- (incluye Aysa)
Programemos tu visita para descubrir más sobre esta oportunidad
*** Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360 ***
Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,015/m²range USD 1,853–2,090/m² · for this size USD 124,161–140,000
+11% vs. comparablesIt asks USD 150,000; the adjusted comparables imply USD 135,015.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.4 % age · +0.8 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Federico Lacroze 590 m away (7 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
85
Safety897 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
42
Schools16 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePlaza Mafalda 680 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.8 km away
70
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 590 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1.2 km
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 130 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 680 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 730 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 820 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 920 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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