ВойтиРазместить
Сохранённых фото пока нет
Квартира · Продажа · Chacarita

Квартира, 3 комн., Chacarita

Charlone 600

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 Ambientes con Balcón corrido al Frente en Charlone al 600
Características de la unidad:
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido, doble ingreso mediante entrada principal y de servicio.
Ingreso a living comedor con salida al balcón corrido al frente con vista abierta y equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado.
La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario y lavadero independiente. Se encuentra totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, brindando buena capacidad de guardado. La unidad posee termotanque individual.
El dormitorio principal y el segundo dormitorio cuentan con ventanales, placares empotrados de piso a techo y estufas de tiro balanceado.
Baño completo actualizado.
La propiedad se destaca por su distribución y por la disposición de todos sus ambientes al frente, permitiendo un importante ingreso de luz natural y sol directo durante gran parte del día.
ABL: $23.000.-
EXPENSAS: $295.000.- (incluye Aysa)
Programemos tu visita para descubrir más sobre esta oportunidad
*** Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360 ***
Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 015/m²диапазон USD 1 853–2 090/м² · для этой площади USD 124 161–140 000
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 135 015.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % возраст здания · +0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Federico Lacroze — 590 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 897 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Mafalda — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,8 км
70
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 590 м
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 км
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 130 м
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 820 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.