Venta Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido vista abierta en Colegiales
Charlone 600
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 Ambientes con Balcón corrido al Frente en Charlone al 600
Características de la unidad:
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido, doble ingreso mediante entrada principal y de servicio.
Ingreso a living comedor con salida al balcón corrido al frente con vista abierta y equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado.
La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario y lavadero independiente. Se encuentra totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, brindando buena capacidad de guardado. La unidad posee termotanque individual.
El dormitorio principal y el segundo dormitorio cuentan con ventanales, placares empotrados de piso a techo y estufas de tiro balanceado.
Baño completo actualizado.
La propiedad se destaca por su distribución y por la disposición de todos sus ambientes al frente, permitiendo un importante ingreso de luz natural y sol directo durante gran parte del día.
ABL: $23.000.-
EXPENSAS: $295.000.- (incluye Aysa)
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Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido Vista Abierta en ColegialesChacarita · misma dirección · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.090/m²ajustado 2.090 · similitud 99
Venta Depto 3 Ambientes con Balcón - Baño y Cocina Refaccionados - ChacaritaChacarita · 80 m · 63 m² · 3 amb · 1991USD 2.143/m²ajustado 1.983 · similitud 88- Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido baño y cocina refaccionados a nuevo ChacaritaChacarita · 80 m · 63 m² · 3 amb · 1991USD 2.222/m²ajustado 2.047 · similitud 86
3 Amb. Escucha OfertaChacarita · 150 m · 74 m² · 3 amb · 1973USD 1.459/m²ajustado 1.491 · similitud 85- 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO – MUY LUMINOSO – MAURE 3800Chacarita · 300 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 2.206/m²ajustado 2.147 · similitud 85
Venta de 3 Ambientes con Patio en ChacaritaChacarita · 120 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 1.853 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 590 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 130 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 680 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 730 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.