2-room Apartment in Chacarita — photo 1 of 81 / 8 · 5 more in the ad
Apartment · For sale · Chacarita

2-room Apartment in Chacarita

Rodney al 300

Agency41 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
1 years (2025)
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta departamento 2 ambientes nuevo como a estrenar, en la parte mas tranquila de Chacarita. apto crédito. Más info: * Muros exteriores dobles de gran capacidad aislante, con 15cm de Hormigon Visto hacia afuera, cámara de aire de 10cm y muro interior de 10cm* Altura libre de ambientes de 2. 86cm, mayor a la norma* Placares extra altos en dormitorios, con estantes regulables, cajones, zapateros, y puertas de abrir con 4 bisagras por hoja* Muebles de cocina terminados en melamina similares laca semi mate “Perfect Sense”, sobre banquina* Alacenas extra altas, con iluminación de led continuo sobre perfil de aluminio* Purificador de aire Spar Inca Box con set de filtros reemplazables de carbón activado* Hornos Eléctricos y anafes a gas* Baños con artefactos Ferrum linea Veneto y griferías fv linea Puelo, revestimiento de mosaico veneciano español ‘Molauf’* Calefacción por piso radiante, con caldera dual individual italiana ‘Baxi’, para calefacción y agua caliente* Balcón de 2. 60 x 3. 10m, con piso suspendido a nivel del piso interior, y nicho con caldera y espacio para lavarropas* Carpinterías de aluminio linea Hidro ha110 en balcón y ha62 de embutir en balcón francés en dormitorio* Pisos de madera pre-finished Indusparquet de roble alpino* Cañerías de aire acondicionado preparadas para la instalación de equipos tipo Multi split, con la unidad exterior fuera del departamento* Portero Visor. Comunes* Ascensor hidráulico* Pisos de mosaico Granítico en planta baja, palieres, y escalera* Pequeño jardín en planta baja de uso común* Instalación sanitaria presurizada y con tanque de reserva ene azotea Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPSES155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,726/m²range USD 2,309–3,573/m² · for this size USD 138,524–214,398
-5% vs. comparablesIt asks USD 155,000; the adjusted comparables imply USD 163,558.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.4 % age · +3.8 % safety of the surroundings · +1.2 % size · +1.2 % green space · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 460 m away (6 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 119, 176
91
Safety533 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
66
Schools9 within 800 m · nearest 80 m away
86
Green spaceParque Los Andes 240 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 1.7 km away
73
  • SDorregoSubte · Línea B · 460 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 540 m
  • ERUBEN DARIOSchool · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOSchool · Nivel primario común · 170 m
  • PParque Los AndesGreen space · Parque · 240 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 280 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 180 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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