1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Chacarita
Rodney al 300
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 2 ambientes nuevo como a estrenar, en la parte mas tranquila de Chacarita. apto crédito. Más info: * Muros exteriores dobles de gran capacidad aislante, con 15cm de Hormigon Visto hacia afuera, cámara de aire de 10cm y muro interior de 10cm* Altura libre de ambientes de 2. 86cm, mayor a la norma* Placares extra altos en dormitorios, con estantes regulables, cajones, zapateros, y puertas de abrir con 4 bisagras por hoja* Muebles de cocina terminados en melamina similares laca semi mate “Perfect Sense”, sobre banquina* Alacenas extra altas, con iluminación de led continuo sobre perfil de aluminio* Purificador de aire Spar Inca Box con set de filtros reemplazables de carbón activado* Hornos Eléctricos y anafes a gas* Baños con artefactos Ferrum linea Veneto y griferías fv linea Puelo, revestimiento de mosaico veneciano español ‘Molauf’* Calefacción por piso radiante, con caldera dual individual italiana ‘Baxi’, para calefacción y agua caliente* Balcón de 2. 60 x 3. 10m, con piso suspendido a nivel del piso interior, y nicho con caldera y espacio para lavarropas* Carpinterías de aluminio linea Hidro ha110 en balcón y ha62 de embutir en balcón francés en dormitorio* Pisos de madera pre-finished Indusparquet de roble alpino* Cañerías de aire acondicionado preparadas para la instalación de equipos tipo Multi split, con la unidad exterior fuera del departamento* Portero Visor. Comunes* Ascensor hidráulico* Pisos de mosaico Granítico en planta baja, palieres, y escalera* Pequeño jardín en planta baja de uso común* Instalación sanitaria presurizada y con tanque de reserva ene azotea Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,4 % antigüedad · +3,8 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie · +1,2 % espacios verdes · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Duplex 2amb con Jardin y Parrilla Propios. Amenities. Apto CreditoChacarita · 440 m · 73 m² · 2 ambUSD 2.122/m²ajustado 2.309 · similitud 69
Departamento en ChacaritaChacarita · 470 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.519/m²ajustado 3.583 · similitud 69
Venta de Departamento Monoambiente en Torre Walden con Full Amenities en ChacaritaChacarita · 370 m · 54 m² · 1 amb · 2017USD 2.222/m²ajustado 2.338 · similitud 68
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - ChacaritaChacarita · 490 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.726 · similitud 66
3 Amb con Cochera en Chacarita – Contrafrente Abierto y SilenciosoChacarita · 500 m · 64 m² · 3 ambUSD 2.969/m²ajustado 3.125 · similitud 65- Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - ChacaritaChacarita · 490 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 3.357/m²ajustado 3.573 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 460 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 540 m
- ERUBEN DARIOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 240 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 280 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.