Apartamento de 2 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 2 ambientes em Chacarita

Rodney al 300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes nuevo como a estrenar, en la parte mas tranquila de Chacarita. apto crédito. Más info: * Muros exteriores dobles de gran capacidad aislante, con 15cm de Hormigon Visto hacia afuera, cámara de aire de 10cm y muro interior de 10cm* Altura libre de ambientes de 2. 86cm, mayor a la norma* Placares extra altos en dormitorios, con estantes regulables, cajones, zapateros, y puertas de abrir con 4 bisagras por hoja* Muebles de cocina terminados en melamina similares laca semi mate “Perfect Sense”, sobre banquina* Alacenas extra altas, con iluminación de led continuo sobre perfil de aluminio* Purificador de aire Spar Inca Box con set de filtros reemplazables de carbón activado* Hornos Eléctricos y anafes a gas* Baños con artefactos Ferrum linea Veneto y griferías fv linea Puelo, revestimiento de mosaico veneciano español ‘Molauf’* Calefacción por piso radiante, con caldera dual individual italiana ‘Baxi’, para calefacción y agua caliente* Balcón de 2. 60 x 3. 10m, con piso suspendido a nivel del piso interior, y nicho con caldera y espacio para lavarropas* Carpinterías de aluminio linea Hidro ha110 en balcón y ha62 de embutir en balcón francés en dormitorio* Pisos de madera pre-finished Indusparquet de roble alpino* Cañerías de aire acondicionado preparadas para la instalación de equipos tipo Multi split, con la unidad exterior fuera del departamento* Portero Visor. Comunes* Ascensor hidráulico* Pisos de mosaico Granítico en planta baja, palieres, y escalera* Pequeño jardín en planta baja de uso común* Instalación sanitaria presurizada y con tanque de reserva ene azotea Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPSES155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.726/m²faixa USD 2.309–3.573/m² · para esta metragem USD 138.524–214.398
-5% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 163.558.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,4 % idade · +3,8 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · +1,2 % áreas verdes · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 460 m (6 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 119, 176
91
Segurança533 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 80 m
86
Áreas verdesParque Los Andes a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,7 km
73
  • SDorregoMetrô · Línea B · 460 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 540 m
  • ERUBEN DARIOEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOEscola · Nivel primario común · 170 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 240 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 280 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 180 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.