1 / 8 · 38 more in the ad3-room Apartment in Coghlan
Naon al 2800
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 5 years (2021)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
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Dúplex 3 Ambientes con Doble Entrada, Amenities y Espacios Versátiles en CoghlanExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. El inmueble se destaca por contar con doble ingreso independiente: uno a través del garage en planta baja y otro por el edificio, con acceso directo al sector de dormitorios en planta alta, brindando practicidad y privacidad. Planta BajaGarage cubierto de 4, 00 x 4, 10 mAmplio estar/comedor de 4, 40 x 4, 10 mCocina integrada de 2, 80 x 3, 10 mToilette de recepciónActualmente, el espacio de garage se encuentra acondicionado y utilizado como patio o espacio de expansión, aunque puede volver a destinarse fácilmente como cochera cubierta. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir o alquilar cochera dentro del mismo edificio. Planta AltaDormitorio principal de 3, 10 x 4, 85 mSegundo dormitorio de 3, 30 x 4, 00 mBaño completo con bañeraBalcón corrido de 1, 50 x 7, 80 mSe deja constancia de que el segundo dormitorio fue generado mediante una división en sistema Durlock, permitiendo adaptar fácilmente el espacio según las necesidades del futuro propietario. La propiedad ofrece una distribución funcional, excelente luminosidad y gran versatilidad, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo. Amenities del edificiosum con parrillaGimnasioPiletaSoláriumUbicaciónUbicado sobre Rómulo Naón 2857, en el corazón de Coghlan, uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad por su tranquilidad, calles arboladas y excelente calidad de vida. La zona combina el encanto barrial con una gran conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y estación de tren. Además, cuenta con una creciente oferta gastronómica, cafeterías de autor, espacios verdes y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Superficies aproximadasSuperficie cubierta: 73 m²Superficie descubierta: 12 m²Superficie total: 85 m²Medidas aproximadas.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +8 % age · -4.7 % bathrooms · -3.2 % size · +1.8 % green space · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 200 m · 90 m² · 3 roomsUSD 2,300/m²adjusted 2,645 · similarity 84
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 50 m · 63 m² · 3 roomsUSD 2,365/m²adjusted 2,577 · similarity 75
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 50 m · 64 m² · 3 rooms · 1991USD 2,266/m²adjusted 2,814 · similarity 72
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 320 m · 70 m² · 3 roomsUSD 2,214/m²adjusted 2,459 · similarity 71
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 310 m · 98 m² · 3 roomsUSD 2,828/m²adjusted 3,201 · similarity 70
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 210 m · 65 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 3,462/m²adjusted 3,554 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
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- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMANUEL ACEVEDOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO HORIZONTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 540 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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