1 / 8 · 16 more in the ad3-room Apartment in Coghlan
Av Melian al 2900 - Piso 2
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 198,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 3 ambientes con cochera en coghlan¡Te presentamos un luminoso semi - piso ubicando en una de las zonas residenciales mas tranquilas! Con ingreso por Living comedor con acceso a un cómodo balcón y vista al pulmón de manzana - Cocina independiente con excelente ventilación - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard integrado - Baño completo - Lavadero independiente - Cochera en planta baja de fácil acceso - Baulera en planta bajadetalles: - Agua caliente y calefacción por caldera dual- Tipo de calefacción: Radiadores- Aires acondicionados frio/ calor- Puerta blindada- Aberturas de pvc- Cocina a gas- Puerta blindada- Extractores en Baño/ Toilette- Pisos flotantesedificio: - Antigüedad: 18 Años- Personal de limpieza- 2 Departamentos por piso- 4 Pisos totales- 1 Ascensor superficie segun escritura: - Superficie cubierta: 58, 60 m2- Descubierta: 2, 68 m2- Superficie cubierta: 58, 60 m2- Superficie semicubierta: 3, 90 m2- Total construido: 65, 18 m2gastos: - Expensas: $154. 000 (Septiembre 2026) - abl: $28. 228ubicación: Av. Melian al 2900 (Entre Av. Congreso y Quesada). Excelente zona residencial de Coghlan, con acceso directo a la avenida Congreso y Av. Ricardo Balbín. Cercano a Belgrano R, Villa Urquiza y SaavedraVisitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 170 m · 63 m² · 3 roomsUSD 2,365/m²adjusted 2,662 · similarity 87
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 190 m · 64 m² · 3 rooms · 1991USD 2,266/m²adjusted 2,741 · similarity 87
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 210 m · 66 m² · 3 rooms · 2006USD 2,652/m²adjusted 2,917 · similarity 84
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 250 m · 71 m² · 3 roomsUSD 2,465/m²adjusted 2,891 · similarity 80
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 480 m · 65 m² · 3 rooms · 1998 · parking spaceUSD 2,891/m²adjusted 3,086 · similarity 77
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 410 m · 74 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 2,297/m²adjusted 2,397 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 760 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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