1 / 8 · 15 more in the ad2-room Apartment in Coghlan
Estomba 3000
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 163,200 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
*actualmente alquilado hasta julio/2027* *ideal inversor* *no apto crédito bancario* posibilidad de transformarlo A un depto 3 ambientes con baño en suite* Hermoso Semipiso 2 ambientes con vista abierta, muy buena ventilación y luminosidad en el barrio de Coghlan, a tan solo 100 metros de Avenida Congreso y cercanía al tren ramal Mitre estación Coghlan. La unidad funcional se encuentra en un 3° piso al frente y consta de una superficie total de 65m², cubiertos 55m², descubierto 10m². La misma consta de un amplio estar-comedor con salida a balcón corrido al frente, el cuál se puede dividir y transformar el departamento en un 3 ambientes con dormitorio en suite, cocina integrada totalmente equipada con muebles bajos, alacenas y conexión para lavarropas, dormitorio con placard y con salida a balcón al contrafrente y 2 baños completos. -Muy luminoso y ventilado. -Excelente orientación con ingreso de luz todo el día. -Aire acondicionado frío-calor tipo inverter en estar-comedor y dormitorio. Servicios actualizados al mes de septiembre/2025: *Expensas (incluyen Aysa y abl) $ 163. 200. -. Francisco Boccacci Matrícula 2044.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.5 % age · +4.9 % bathrooms · -1.4 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CoghlanCoghlan · 90 m · 60 m² · 2 roomsUSD 2,748/m²adjusted 2,851 · similarity 81
2-room Apartment in CoghlanCoghlan · 290 m · 58 m² · 2 roomsUSD 2,241/m²adjusted 2,224 · similarity 79
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 290 m · 58 m² · 2 roomsUSD 2,241/m²adjusted 2,229 · similarity 79
2-room Apartment in CoghlanCoghlan · 290 m · 82 m² · 2 roomsUSD 1,878/m²adjusted 1,982 · similarity 70
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 260 m · 63 m² · 3 roomsUSD 2,365/m²adjusted 2,492 · similarity 70
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 60 m² · 2 roomsUSD 2,858/m²adjusted 2,954 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EFELIX DE AZARASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMANUEL ACEVEDOSchool · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlazoleta EslovaquiaGreen space · Plazoleta · 350 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.