1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Coghlan
Estomba 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 163 200 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
*actualmente alquilado hasta julio/2027* *ideal inversor* *no apto crédito bancario* posibilidad de transformarlo A un depto 3 ambientes con baño en suite* Hermoso Semipiso 2 ambientes con vista abierta, muy buena ventilación y luminosidad en el barrio de Coghlan, a tan solo 100 metros de Avenida Congreso y cercanía al tren ramal Mitre estación Coghlan. La unidad funcional se encuentra en un 3° piso al frente y consta de una superficie total de 65m², cubiertos 55m², descubierto 10m². La misma consta de un amplio estar-comedor con salida a balcón corrido al frente, el cuál se puede dividir y transformar el departamento en un 3 ambientes con dormitorio en suite, cocina integrada totalmente equipada con muebles bajos, alacenas y conexión para lavarropas, dormitorio con placard y con salida a balcón al contrafrente y 2 baños completos. -Muy luminoso y ventilado. -Excelente orientación con ingreso de luz todo el día. -Aire acondicionado frío-calor tipo inverter en estar-comedor y dormitorio. Servicios actualizados al mes de septiembre/2025: *Expensas (incluyen Aysa y abl) $ 163. 200. -. Francisco Boccacci Matrícula 2044.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,4 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 90 м · 60 м² · 2 комн.USD 2 748/m²с поправкой 2 851 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 290 м · 58 м² · 2 комн.USD 2 241/m²с поправкой 2 224 · сходство 79
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 290 м · 58 м² · 2 комн.USD 2 241/m²с поправкой 2 229 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 290 м · 82 м² · 2 комн.USD 1 878/m²с поправкой 1 982 · сходство 70
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 260 м · 63 м² · 3 комн.USD 2 365/m²с поправкой 2 492 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 60 м² · 2 комн.USD 2 858/m²с поправкой 2 954 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EFELIX DE AZARAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EMANUEL ACEVEDOШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 350 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 370 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 640 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.