1 / 8 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Coghlan
Estomba 3000
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 2 anni (2024)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 163.200 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
*actualmente alquilado hasta julio/2027* *ideal inversor* *no apto crédito bancario* posibilidad de transformarlo A un depto 3 ambientes con baño en suite* Hermoso Semipiso 2 ambientes con vista abierta, muy buena ventilación y luminosidad en el barrio de Coghlan, a tan solo 100 metros de Avenida Congreso y cercanía al tren ramal Mitre estación Coghlan. La unidad funcional se encuentra en un 3° piso al frente y consta de una superficie total de 65m², cubiertos 55m², descubierto 10m². La misma consta de un amplio estar-comedor con salida a balcón corrido al frente, el cuál se puede dividir y transformar el departamento en un 3 ambientes con dormitorio en suite, cocina integrada totalmente equipada con muebles bajos, alacenas y conexión para lavarropas, dormitorio con placard y con salida a balcón al contrafrente y 2 baños completos. -Muy luminoso y ventilado. -Excelente orientación con ingreso de luz todo el día. -Aire acondicionado frío-calor tipo inverter en estar-comedor y dormitorio. Servicios actualizados al mes de septiembre/2025: *Expensas (incluyen Aysa y abl) $ 163. 200. -. Francisco Boccacci Matrícula 2044.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,5 % età · +4,9 % bagni · -1,4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 90 m · 60 m² · 2 localiUSD 2748/m²corretto 2851 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 290 m · 58 m² · 2 localiUSD 2241/m²corretto 2224 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a SaavedraSaavedra · 290 m · 58 m² · 2 localiUSD 2241/m²corretto 2229 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 290 m · 82 m² · 2 localiUSD 1878/m²corretto 1982 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 260 m · 63 m² · 3 localiUSD 2365/m²corretto 2492 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 60 m² · 2 localiUSD 2858/m²corretto 2954 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EFELIX DE AZARAScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMANUEL ACEVEDOScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlazoleta EslovaquiaVerde · Plazoleta · 350 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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