3-room Apartment in Coghlan — photo 1 of 81 / 8 · 22 more in the ad
Apartment · For sale · Coghlan

3-room Apartment in Coghlan

Superi al 2900

Agency41 days listed

The facts

Total size
71 m²
Covered
59 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Aspect
South-east
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta en pozo — departamento de 3 ambientes con balcón al frente en coghlanunidad 1° A | feel superífinanciación privada: anticipo + hasta 24 cuotas. valor de publicacion para pago al contadodepartamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso al frente, con una distribución funcional Y una destacada conexión con el espacio exterior. el living comedor Y los dos dormitorios tienen salida directa al balcón, aportando luminosidad, amplitud Y ventilación natural A los principales ambientes. la unidad cuenta con: -living comedor con cocina integrada. -dos dormitorios con salida al balcón. -baño completo. -balcón corrido al frente. -amoblamiento integral de cocina. terminaciones, equipamiento Y upgrades-pisos de porcelanato Y revestimientos de tendencia. -aberturas de aluminio A30 new con doble vidrio Y cerradura bipunto. -climatización por aire acondicionado. -opción de losa radiante Y domotización. feel superí cuenta con piscina, solárium, sector verde, jardín de uso común, coworking, wi-fi en todo el edificio, control de acceso inteligente Y cámaras en espacios comunes con visualización mediante app. cocheras Y terrazas privadas disponibles con valor adicional. ubicado en coghlan, en un entorno residencial con excelente conectividad Y cercanía A parque saavedra, boulevard garcía del río, avenida balbín, avenida cabildo, metrobús Y ferrocarril mitre. de los desarrolladores de feel pedraza I, ya finalizado Y habitado, Y feel pedraza ii, actualmente en etapa de construcción. coordiná una visita al showroom de feel pedraza I Y A la obra de feel pedraza ii para conocer la calidad constructiva Y las terminaciones de la marca. consultanos por precio, superficie, planos, financiación Y disponibilidad. las imágenes son de carácter ilustrativo. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,562/m²range USD 2,123–2,698/m² · for this size USD 150,755–191,543
-4% vs. comparablesIt asks USD 175,000; the adjusted comparables imply USD 181,877.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.1 km away (14 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 19, 41, 67, 76, 169
68
Safety334 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools18 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Lic. Carlos Campelo 600 m away · 0 within 500 m
36
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 570 m away
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
  • EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 600 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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