1 / 8 · 11 more in the ad3-room Apartment in Coghlan
Roque Perez 3200
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 280,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes con balcón, patio y cochera fija! Excelente unidad ubicación en sobre Roque Pérez, esquina Av. Balbín. Zona en constante crecimiento comercial y gastronómica. Primer piso contrafrente con vista a espacio abierto, muy luminoso! Living comedor con pisos de madera, salida a balcón, tiro balanceado y aire acondicionado. Pasillo de distribución. 2 Dormitorios con pisos de madera, ventana con persiana y placares espejados con interiores. Tiro balanceado + aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilación natural. Cocina independiente con pisos cerámicos, muebles completos bajo y sobre mesada, monocomando y doble bacha de acero. Ventana con vista al patio, pura Luz! Artefacto de cocina a gas natural. Agua caliente individual por termotanque. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta, ventilación natural. Patio interno de 13. 50 m2. Cochera descubierta. Edificio de 4 pisos, 2 deptos. Por piso. Encargado con vivienda. 1 ascensores. Expensas $ 280. 000 aprox. apto creditoapto personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 240 m · 73 m² · 3 rooms · 2022 · parking spaceUSD 3,082/m²adjusted 2,846 · similarity 84
2-room Apartment in CoghlanCoghlan · 30 m · 70 m² · 2 roomsUSD 2,535/m²adjusted 2,879 · similarity 84
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 100 m · 65 m² · 3 rooms · 1998 · parking spaceUSD 2,891/m²adjusted 2,957 · similarity 83
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 370 m · 71 m² · 3 roomsUSD 2,465/m²adjusted 2,771 · similarity 79
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 490 m · 73 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,329/m²adjusted 2,313 · similarity 76
2-room Apartment in CoghlanCoghlan · 290 m · 76 m² · 2 roomsUSD 2,632/m²adjusted 3,032 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10School · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EMARTIN DEL BARCO CENTENERASchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 800 m
- PPlazoleta De TodosGreen space · Plazoleta · 800 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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