1 / 8 · 34 more in the ad3-room Apartment in Colegiales
Palpa al 2400
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 614,373 / month
Original description, in Spanish
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Excelente departamento 3 ambientes con una superficie total de 102 m², ubicado en piso alto, con orientación Este, excepcional luminosidad y vista panorámica abierta a la ciudad. La unidad cuenta con un amplio living comedor apaisado con salida a balcón corrido, cocina independiente a gas con ventilación natural, cómodo espacio para comedor diario, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios, con vista al este, el principal en suite con balcon privado. Posee toilette de recepcion, buenos espacios de guardado, aires acondicionados y persianas en todos los ambientes. La calefacción es central por piso radiante. Cochera fija cubierta con acceso por rampa. Esta unidad tiene potencial para adicionar un dormitorio y un baño completo. La torre ofrece acceso de servicio, grupo electrogeno, seguridad, encargado y jardín. Las expensas incluyen aysa. Su ubicación, próxima a Av. Cabildo, brinda excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía al Subte D, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Imágenes amobladas ilustrativas generadas con ia. Iap Ver datos Martillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.8 % age · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 94 m² · 3 roomsUSD 2,916/m²adjusted 3,322 · similarity 84
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 98 m² · 3 rooms · 1981USD 2,245/m²adjusted 2,693 · similarity 82
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 106 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,840/m²adjusted 1,945 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 89 m² · 3 rooms · 1971USD 2,449/m²adjusted 2,894 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 410 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 1,780/m²adjusted 2,173 · similarity 80
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 320 m · 105 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,714/m²adjusted 1,851 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 190 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 640 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EMANUEL LAINEZSchool · Nivel primario común · 310 m
- ECOLEGIO LINCOLNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 340 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 610 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 680 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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