1 / 8 · 14 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Amenábar al 1000
The facts
- Total size
- 94 m²
- Covered
- 81 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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3 ambientes en pozo con balcón corrido — BelgranoUna excelente oportunidad de inversión en Belgrano, en un edificio de categoría con excelente ubicación y proyección de valor. Departamento de 3 ambientes de 94, 69 m² totales, con una distribución muy funcional y amplias expansiones al exterior. La unidad: Dormitorio principal en suite con baño privadoSegundo dormitorio + baño completoAmplio estar-comedor integrado a la cocinaBalcón corrido de más de 13 m²La zona: Belgrano es uno de los barrios más consolidados y buscados de Buenos Aires: residencial, arbolado y con excelente oferta de servicios, gastronomía, colegios y espacios verdes. A pasos de Av. Cabildo y con excelente conectividad por transporte público y subte línea D. Ideal para inversores: valor de pozo con fuerte upside a la entrega y excelente proyección de renta, tanto permanente como temporaria. Coordiná una reunión y conocé el proyecto en detalle. Agenda tu reunion!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.6 % green space · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 94 m² · 3 rooms · 2026USD 3,034/m²adjusted 2,994 · similarity 90
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 3,762/m²adjusted 3,669 · similarity 87
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 94 m² · 3 rooms · 2026USD 3,110/m²adjusted 3,220 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 94 m² · 3 rooms · 2026USD 3,110/m²adjusted 3,091 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 94 m² · 3 rooms · 2026USD 3,110/m²adjusted 3,091 · similarity 84
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 220 m · 102 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,922/m²adjusted 2,564 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 400 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 270 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO AEQUALISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 130 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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