1 / 8 · 12 more in the ad2-room Apartment in Colegiales
Amenábar al 1000
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Unidad A – 9° Piso | 2 ambientes con gran terrazaUnico dos ambientes con una terraza excepcional que transforma el espacio en una verdadera experiencia al aire libre. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y funcional, cocina integrada y baño completo. El dormitorio en suite permite dividir el espacio aportando privacidad. Por ultimo la terraza con parrilla propia nos da una gran expansión al aire libre. El gran diferencial está en su terraza de amplias dimensiones, ideal para generar un espacio de relax, comedor exterior o área social privada. Una expansión poco habitual que multiplica las posibilidades de uso y aporta un valor diferencial tanto para vivienda como para inversión. Ubicada en el 9° piso de roka Amenábar, en el sector más tranquilo de Belgrano, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una propuesta moderna, luminosa y con fuerte proyección de valor. agenda tu reunion!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -1.6 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 64 m² · 2 rooms · 2026USD 3,476/m²adjusted 3,343 · similarity 82
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 40 m · 69 m² · 3 roomsUSD 3,754/m²adjusted 3,545 · similarity 81
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 110 m · 73 m² · 3 rooms · 1972USD 2,877/m²adjusted 2,880 · similarity 80
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 130 m · 62 m² · 2 roomsUSD 3,858/m²adjusted 3,563 · similarity 80
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 130 m · 62 m² · 2 roomsUSD 3,858/m²adjusted 3,563 · similarity 80
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 30 m · 79 m² · 3 rooms · 1977USD 2,265/m²adjusted 2,272 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 400 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 270 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO AEQUALISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 130 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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