1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Colegiales
Amenábar al 1000
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Unidad A – 9° Piso | 2 ambientes con gran terrazaUnico dos ambientes con una terraza excepcional que transforma el espacio en una verdadera experiencia al aire libre. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y funcional, cocina integrada y baño completo. El dormitorio en suite permite dividir el espacio aportando privacidad. Por ultimo la terraza con parrilla propia nos da una gran expansión al aire libre. El gran diferencial está en su terraza de amplias dimensiones, ideal para generar un espacio de relax, comedor exterior o área social privada. Una expansión poco habitual que multiplica las posibilidades de uso y aporta un valor diferencial tanto para vivienda como para inversión. Ubicada en el 9° piso de roka Amenábar, en el sector más tranquilo de Belgrano, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una propuesta moderna, luminosa y con fuerte proyección de valor. agenda tu reunion!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,6 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 200 m · 64 m² · 2 p. · 2026USD 3 476/m²ajusté 3 343 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 40 m · 69 m² · 3 p.USD 3 754/m²ajusté 3 545 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 110 m · 73 m² · 3 p. · 1972USD 2 877/m²ajusté 2 880 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 130 m · 62 m² · 2 p.USD 3 858/m²ajusté 3 563 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 130 m · 62 m² · 2 p.USD 3 858/m²ajusté 3 563 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 30 m · 79 m² · 3 p. · 1977USD 2 265/m²ajusté 2 272 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 400 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO AEQUALISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 130 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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